Cette villa familiale héritée par une fratrie est mis à la vente d’un commun accord. Située dans une rue calme et prisée de Kodjoviakopé, la propriété représent un investissement sûr, sans risques juridiques ni litiges.
👍 Avantages :
- Emplacement Idéal : À moins de 150 mètres de la plage, proche des ambassades, du Lycée Français de Lomé, de l’école Arc-en-Ciel, et de lieux de sortie emblématiques tels que La Villa, Le Sunset, La Route des Vins ou plus récemment le Zanzibar.
- Potentiel de Reconversion : Parfait pour un investissement locatif, transformable en hôtel, chambre d’hôtes, ou villa AirBnB, attirant les expatriés et touristes de passage au Togo.
- Flexibilité d’Utilisation : Possibilité de rénover la villa existante ou de reconstruire sur le vaste terrain de 1,5 lots pour des projets commerciaux tels que des bureaux ou des entrepôts.
Une fois rénovée, cette propriété représente une occasion rare d’investir dans un quartier historique et charmant de Lomé, offrant à la fois tradition et potentiel de développement moderne.
Caractéristiques du bien
La propriété sur 1,5 lot se compose d’un bâtiment principal et de trois annexes, réparties comme suit :
Bâtiment Principal :
- Deux salons de 63 m² chacun, un au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage.
- Quatre chambres de 16 m², chacune équipée de toilettes et d’une douche.
- Un WC pour visiteurs.
- Deux cuisines, une au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage.
- Deux terrasses, une au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage.
Annexe 1 :
- Deux chambres de 6 m², chacune avec WC et douche.
Annexe 2 :
- Une pièce de 9 m² avec WC et douche.
- Un salon de 10,5 m².
- Deux chambres supplémentaires, chacune avec WC et douche.
Annexe 3 :
- Un magasin de 15 m².
La propriété comprend également une cour à l’avant et un jardin à l’arrière.
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